“AG体育”吉首市立行立改让群众“住有所居”
栏目:企业环境 发布时间:2024-02-13

本文摘要:吉首市立行立改让群众“住有所居”

  7月8日,笔者从吉首市获悉,今年上半年,在党的群众路线教育实践活动中,吉首市房产局围绕群众反映的住房难问题,立行立改,扎实推进保障性住房建设工作,着力实现人民群众“住有所居”的期盼,确保城镇低收入住房困难家庭应保尽保。

吉首市立行立改让群众“住有所居”

  7月8日,笔者从吉首市获悉,今年上半年,在党的群众路线教育实践活动中,吉首市房产局围绕群众反映的住房难问题,立行立改,扎实推进保障性住房建设工作,着力实现人民群众“住有所居”的期盼,确保城镇低收入住房困难家庭应保尽保。

  为加强服务窗口效能建设,该市房产局引入“大厅引导员”模式,实行了值班主任和引导员联合服务制度,使工作重心进一步下移,服务大厅实现窗口直接受理、直接审核、直接登记办证,真正让服务走出了工作台,走近了人民群众。目前,现房一般抵押权登记、现房最高额抵押权登记、抵押权注销登记等业务已经做到立等可取,当天能拿到证;对于初始登记、转移登记、更正、异议、换证和遗失补证登记等在申报资料齐全后采取优化和简化办事程序,缩短办证时间,加快了办证速度。并对窗口工作人员进行仪表礼仪培训,服务水平得到进一步提升。

  近年来,吉首市房地产行业保持了健康发展的态势,同时也暴露了一些问题和矛盾,特别是新建商品房交易环节中价格不透明、房地产开发企业转嫁规费、金融机构捆绑理财产品、开发企业乱收费等现象越来越严重,业主反映十分强烈。为进一步规范新建商品房交易价格和收费行为,维护房地产交易双方的合法权益,促进房地产市场的健康发展,根据国家法律法规相关规定,该市从七个方面对房地产开发企业和物业服务企业做出了规定:一是明确了新建商品房销售必须实行明码标价;二是强调了销售过程中的缴费主体、项目和标准;三是规范了前期物业管理和收费;四是禁止商品房的相关开发建设成本转嫁消费者;五是明确规定新建商品房没有取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,不得向购房人收取定金、保证金、意向金、VIP卡等预订性质的费用;六是明令房地产开发企业不得在商品房销售过程中借贷搭售、转嫁抵押贷款成本和以贷款名义乱收费;七是进一步规范商品房专项维修资金的归集与监管。

  今年,该市保障性住房建设工作目标任务10052套(户),至6月底,该市廉租房、公租房已经全部落实,建设地块分别在城区和乡镇同时建设。


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